Certificación Energética

Posted by

Con el objeto de promover la eficiencia energética de los edificios, la Directiva 2002/91/CE exigía a los Estados miembros el establecimiento de un procedimiento de certificación energética, dirigido tanto a los edificios, que pusiese a disposición del posible comprador o inquilino una información objetiva sobre el consumo energético del edificio.

El Certificado de Edificios Nuevos entró en vigor en noviembre del año 2007. Se acaba de publicar, con fecha 5 de abril, el Real Decreto 235/2013, que traspone la Directiva 2002/91/CE y parcialmente la Directiva 2010/31/UE, refundiendo el RD 47/2007 con el Procedimiento Básico de Certificación de eficiencia energética de edificios existentes , punto clave para reducir el consumo energético del parque inmobiliario.

La etiqueta energética clasifica los edificios dentro de una escala de siete letras, que parte de la letra G (edificio menos eficiente) a la letra A (edificio más eficiente).

Adicionalmente, se aportarán medidas de mejora de la eficiencia energética por parte del técnico certificador. Con esta información el propietario del edificio podrá valorar y acometer, voluntariamente, acciones de renovación con el objeto de mejorar su calificación energética.

Según el Real Decreto 235/2013 del 5 de abril, tienen la obligación de tener un certificado de eficiencia energética, los edificios existentes que sean objeto de compraventa o de arrendamiento.

El certificado de eficiencia energética será suscrito por técnicos que estén en posesión de la titularidad académica y profesional habilitante para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas, elegidos libremente por el propietario.

El certificado de eficiencia energética tendrá una validez de diez años. El propietario podrá voluntariamente proceder a su actualización, cuando considere que existen variaciones en el edificio que pudieran modificar el certificado de eficiencia energética.

¿Cuándo entrará en vigor la normativa?

A partir del próximo 1 de junio de 2013, todas las viviendas en venta o alquiler deberán tener, a disposición de los consumidores, el certificado de eficiencia energética.

Pablo Miret
Arquitecto Técnico

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies.     ACEPTAR